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2021年1月乌兹别克斯坦房地产和汽车市场分析
经济学家相信，房地产和汽车市场的需求变化是危机后经济复苏的主要指标之一，因为耐用品的需求最能反映民众的消费情绪。
经济研究与改革中心定期分析房地产和汽车市场的需求变化。今年1月份这些市场需求的增加表明乌兹别克斯坦经济增长逐步复苏。
房地产市场
据此前报道，在实施与冠状病毒传播相关的检疫限制之前，共和国房地产市场的需求每月平均增长 6-7%。塔什干及塔什干地区房地产市场销售量占市场总量的40-45%。
2021年1月，全国房地产合同签订数量较2020年1月增长17.9%。在房地产市场占比超过30%的塔什干，这一数字为26.9%。
按地区划分，布哈拉、安集延、纳曼干和撒马尔罕地区的增长率最高。与 2020 年 1 月相比，吉扎克和锡尔河地区的房地产合同执行数量有所下降。
值得注意的是，该中心每月进行一次调查，形成消费者信心图景（消费者信心指数）。结合本次调查结果和今年1月份房地产市场需求变化分析发现，居民对长期商品购买乐观预期的比例每增加1个百分点，就会带动1.5个百分点的增长。房地产交易数量增加。
汽车市场
通常情况下，共和国一级和二级市场的汽车销量月增长率平均为2-3%。由于2020年3月中旬开始实施严格检疫措施，3月份登记和重新登记汽车数量较2019年同期下降17.3%（环比下降34.6%）， 4 月份 - 增长 73. 8%（增长 63.1%）（图 3）。
5月份以来，车市形势再次开始复苏。特别是6月份，汽车销量较2019年同期增长14.8%（环比增长15.7%）。 8月份，这一数字为3.8%（环比为54.3%）。
9-10月汽车市场需求也持续增长。与2019年同期相比，9月销售额增长29.5%，10月增长19.2%，11月增长9%，12月增长10%。
2021年1月汽车市场人口需求较2020年1月增长5.3%。应该指出的是，汽车市场的销售动态是周期性的，这在很大程度上是由多种因素造成的（例如汽车供应量减少、汇款减少）。通常情况下，每年1月，汽车购销量比上年12月平均下降16-19%。如您所知，1月份汽车销量增速为5-6%，平均低于其他月份。
按地区划分，撒马尔罕和苏尔坎达里亚地区的增长率最高。
分析结果显示，地区人口每增加1%，汽车销量就会增加1.1%。
Khalilulloh Khamidov，CERR 首席研究员
