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疫情对乌兹别克斯坦的房地产和汽车市场有何影响？
经济研究与改革中心（CERR）的专家分析了冠状病毒大流行对房地产和汽车市场的影响。
因此，在实施与冠状病毒感染传播相关的检疫限制之前，全国房地产市场的需求每月平均增长 6-7%。塔什干及塔什干地区房地产市场销售量占市场总量的40-45%。从4月份开始，全国范围内实行封锁，导致房地产需求较2019年同期下降87.1%（塔什干为94.2%，塔什干地区为89.8%）。 5-6月，全国房地产买卖合同签订量分别增长25.9%和135.2%。短期内销量大幅增长，一方面是因为5月份以来检疫措施逐步放松，另一方面是永久登记程序的简化。
值得注意的是，随着5月2020年4月22日总统令《关于永久登记和居留地登记程序改革措施》的通过，签订的房地产买卖协议数量有所增加与 2019 年同期相比，塔什干市达到 148.7%，塔什干地区达到 26.5%，6 月份为 257.5% 和 190.7%。同期，房地产销售的增长对塔什干市和塔什干地区的房价几乎没有影响。这主要是由于之前登记在他人名下的房屋转让给了真正的所有者。
到2020年9月，房地产市场需求回归长期趋势。特别是，9月房地产买卖数量环比增长24.2%（与2019年同期相比增长41.7%），10月增长1.7%（与2019年同期相比增长24.8%），11月增长1.7%（与2019年同期相比增长24.8%） - 增长-0.5%（增长22.9%），12 月增长-20.9%（增长-17.1%）。
通常情况下，共和国一级和二级市场的汽车销量月增长率平均为2-3%。由于2020年3月中旬开始实施严格检疫措施，3月份登记和重新登记汽车数量较2019年同期下降17.3%（环比下降34.6%）， 4 月份 - 增长 73. 8%（增长 63.1%）。
5月份以来，车市形势再次开始复苏。特别是6月份，汽车销量较2019年同期增长14.8%。不过，由于7月10日至8月15日重新实施检疫措施，7月汽车市场活动较5月至6月有所放缓。特别是当月注册汽车销量较2019年7月下降20.2%。不过，8月份汽车销量较2019年同期增长3.8%（环比增长54.3%）。
9-10月汽车市场需求也持续增长。 9月销售额环比增长0.5%（与2019年9月相比增长29.5%）。 10月环比9月增长2%（环比2019年10月增长19.2%）。 11-12月，这一数字较上月略有下降（分别下降1.7%和1.9%）。不过，与2019年同期相比，11月销售额增长9%，12月销售额增长10%。
总体而言，2020 年汽车销量较 2019 年下降 2.5%。这是因为三月、四月和七月汽车销量急剧下降。然而，到2020年8月，房地产和汽车市场的情况将恢复到长期趋势，这表明公共需求正在恢复。
